[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但从2月份到现在，先后出现了合肥土地新政、个人住房公积金贷款利率下调、央行多年来首次降息等利好因素，为合肥楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
2012年9月12日 合肥各县市明年实行预售资金监管
开发商预售的资金不再直接进入开发商的口袋，而是先进入一个专门的监管账户，分批给开发商专门用于把房子建好。去年4月，合肥市开始实施预售资金监管，保护购房者利益。昨日，记者从合肥市房产局了解到，明年元旦，合肥各个县市都要实施。
据了解，此前包括合肥市区以及肥西县都实行了预售资金监管，而其他县市尚没有建立起来。另外，合肥市直公积金之前也纳入了预售资金监管范围。合肥市发出通知强调，尚未开展监管工作的县（市），要利用目前房地产市场运行总体稳定、趋势向好的时机，加紧开展商品房预售款监管各项准备工作，确保明年元月一日起全面实施。
如果在年内各县市都实施预售资金监管，意味着在开发过程中，开发商需要投入更多的资金，对于购房者来说，则意味着不会再有烂尾楼的担心。而从去年至今，合肥已经出现多起开发商跑路，购房者望楼兴叹的事件。
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