[摘要] 一般而言，刚需型户型户型面积较小，各个房间的面积也相对比较小，户型设计以实用为主。在合肥刚需购房者仍占主导，所以各大地产商业主推刚需户型。户型实用、高性价比、打折优惠……来看年底将有哪些不错的刚需房源入市。
开盘时间：2013-11-02
预计在10月底推出5#楼，3梯6户，39层，78、80、82平米户型。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：合肥蜀山区合肥植物园9号
交通状况：公交：乘坐512路公交车到省肿瘤医院站下 ，108路植物园站下车
鼎元别院是挂牌的蜀山区W1203地块，由拓基地产取得，成交单价415万元/亩，楼面地价2489元/㎡，总价18276.6万元，合约1.83亿元。蜀山区西二环路省肿瘤医院及市体检中心以西W1203地块，东至省肿瘤医院，南至金色池塘小区，北侧空地，西至合肥植物园，北至金凯花园小区。土地面积44.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价320万/亩，竞买保证金3000万元。
鼎元别院效果图
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