[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2014年6月2日-6月8日）合肥市9家开盘加推。其中市区8家开盘，包括7家住宅项目，共推盘1468套；商业1家开盘；别墅，写字楼没有推盘。上周住宅开盘量环比减少2762套，开盘均价7470.16元/平米，环比下降8.23%。长丰县御景嘉苑8#开盘，高新区的幸福里程金街地铁商铺18套入市。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年6月2日-6月8日）合肥市9家开盘加推。其中市区8家开盘，包括7家住宅项目，共推盘1468套；商业1家开盘；别墅，写字楼没有推盘。上周住宅开盘量环比减少2762套，开盘均价7470.16元/平米，环比下降8.23%。
随着5月末合肥万达文旅城二期2000多套的强力入市，近期市场开盘量有所回升，上周住宅开盘2762套，6月首周楼市供给“开门红”。上周包河区开盘居首，4家推出846套，经开区加推306套，瑶海区开盘184套，高新区132套。长丰县御景嘉苑8#开盘，推出87-97平米房源。上周1家商业入市，高新区的幸福里程金街地铁商铺18套入市。
近7周合肥住宅开盘走势
上周开盘均价7470.16元/平米，环比下降8.23%。主要由于包河区的滨湖南丽湾（开盘均价6300元/平米）推盘244套，包河区的水立方自在城（开盘均价7200元/平米）推盘240套，高新区的祥源城（开盘均价6750元/平米）推盘132套，是拉低整体开盘均价的主要项目。
近7周合肥楼市开盘加推次数
6月首周，合肥市区开盘项目数有所上升，而在上周又出现小幅反弹。近两周住宅开盘量大幅出现上涨，5月最后1周住宅入市量4230套，6月首周（上周）2762套。一方面，由于万达二期大体量入市，以及包河区的几盘齐开。另一方面，上市房源价位不高，多数项目加大了优惠幅度，以价跑量来吸引客群、回笼资金。
6月预计入市52盘共计13794套住宅，其中合肥市区10920套住宅。6月入市量体量虽大，但5月的实际入市率仅40%左右，就目前市场实际情况来看，多项目的蓄客量不足，为保证项目高去化率的曝光，必然会以蓄客来确定开盘节点。6月首周，虽然有万达城二期1周400多套的快备案速率，但除去万达，上周住宅备案量仅1000套左右，颓势难逆。从上述的供给成交来看，6月楼市反弹回涨的迹象不明显，而这一周期也将拉长。
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