[摘要] 从“141”的东部组团，到“1331”的“东翼”，合肥东城发展的布局早已定格。早些年，瑶海区老工业，以及新站区综合开发实验的概念，让整个东城打上“脏乱差”“发展落后”的字眼，再加上一直是合肥楼市成交与房价的洼地，市场受关注的程度不高。
编者按：三孝口、四牌楼、淮河路步行街，合肥的老牌中心，依靠中心地理优势抢占商机，它们一直是合肥商业繁华之地的代名词。自2000年开始，合肥进入商业快速发展轨道，三里庵、南七等新中心如雨后春笋一般一个个崛起，合肥多中心时代序幕正式拉开！
“多中心”是城市发展中不可避免的趋势。随着城市的发展，城市的边际也被越拉越大。当下合肥正以“1331”新格局战略不断向外扩张的态势，向着大湖名城迈进，一个个新兴城区不断形成，而每一个区域也都在努力构建自己的商业、生活中心。在此，房天下庐州调查第16期特别启动《城市中心》主题策划，与您一起探寻合肥各个区域正在崛起的城市新中心！
品牌房企进驻东城 市场升温摆脱楼市洼地
从“141”的东部组团，到“1331”的“东翼”，合肥东城发展的布局早已定格。早些年，瑶海区老工业，以及新站区综合开发实验的概念，让整个东城打上“脏乱差”“发展落后”的字眼，再加上一直是合肥楼市成交与房价的洼地，市场受关注的程度不高。
从合肥版图来看，合肥东城是安徽“东向发展”的桥头堡，“长三角”西向延伸的“必经地”，空间战略地位尤为明显，是东西两向发展的必经地，也成为未来合肥重要城市副中心之一。近年来，瑶海区政府以“坚持一改一建”“转变区域风貌”的目标推动发展，而新站区也成为安徽“综合保税区”，但东城的发展不仅需要政策的扶持，也需求招商引资，吸引实力与经验的企业助推。
伴随着工业、产业对人口的集聚效应，以及长期以来东城住宅市场较大的需求量，让东城楼市发展进入到“瓶颈期”，但这也迎来了发展契机。近年来，随着恒大、华润、万达、文一、禹洲等品牌房企的进驻，东城的楼市热度不断飙升，而曾经的楼市洼地开始赶超其他区域。
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