[摘要] 8月合肥楼市政策，8月2日起合肥执行3年多的楼市限购政策正式松绑；安徽年内将启动不动产登记；安徽省职工省内买房可使用公积金；合肥商品房退房摇号改“规矩”。
8月2日起合肥执行3年多的楼市限购政策正式松绑
按照国家房地产市场分类调控精神，结合我市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
合肥取消限购
2011年3月，合肥“限购令”正式出台。2012年底，合肥市房产局明确表态，2013年，合肥继续严格执行住房限购政策，稳定市场预期消。
据了解，合肥限购范围为瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四大老城区。合肥限购令细则要求合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”，要求本市户籍居民家庭在四大老城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
对于部分购房者来说，合肥解除限购政策，不仅去掉了购房的资格“门槛”，还会减少购房成本。
合肥取消限购政策后，外地户口在合肥全款买房，不需要提供纳税证明或社保证明。而执行限购政策时，外地户口家庭为了在合肥买房，无论是全款还是贷款，往往都找中介补缴社保，因此催生出一个社保产业链。外地购房人一般要花费几千到万元不等：如果是全款买房，须缴纳1~3个月不等的社保；如果是贷款买房，须缴纳13个月社保。对于外地人来说，因为限购政策的取消，全款购房不用提供相关证明，实际上就是去掉了一项较大的“购房成本”。
而长丰、肥西、肥东、巢湖、庐江等4县1市的居民买房最划算，不仅全款购房不再受限制，贷款购房也不用提供本市纳税证明或社保缴纳证明，因为在银行系统，4县1市都算合肥户口。如果外地户口要按揭购房，依然需要提供一年以上的本市纳税证明或社保缴纳证明。
不过，银行人士指出，三套房限贷政策短期仍不会松动，因为“贷款额度紧张”。
上周宅交1400套包跌43% 房价7678回落3.71%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
