[摘要] 8月末周合肥楼市下挫收尾，供求双降。本周（8.25-8.31）全市共成交商品住宅成交1411套/14.74万平方米，成交套面降幅与商品房基本一致，分别为36.07%和35.32%。商品住宅成交均价受区域结构和部分楼盘提价等影响，小幅上涨至7834元/平方米，涨幅为3.01%。
一.市场综述
8月末周合肥楼市下挫收尾，供求双降。本周（8.25-8.31）全市共成交商品房1926套/ 18.01万平方米，成交套面环比大幅下降，降幅分别达46.34%和38.49%。其中，商品住宅成交1411套/14.74万平方米，成交套面降幅与商品房基本一致，分别为36.07%和35.32%。商品住宅成交均价受区域结构和部分楼盘提价等影响，小幅上涨至7834元/平方米，涨幅为3.01%。新增供应方面，本周新增商品房1905套/20.35万平方米，新增套数持稳略增，而新增面积小幅下滑4.30%。
二. 供应情况
1.上市情况
表：2014年8月25日-2014年8月31日新领预售许可证项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周合肥商品房成交受挫，导致可售套面回归千万方。截止2014年8月31日，合肥可售商品房累计148717套/ 1080.25万平方米，环比增幅分别为11.32%和16.57%。
2.可售情况
表：截至2014年8月31日房源可售体量统计
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周合肥商品房成交受挫，导致可售套面回归千万方。截止2014年8月31日，合肥可售商品房累计148717套/ 1080.25万平方米，环比增幅分别为11.32%和16.57%。
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