[摘要] 传统的销售旺季来临，房地产企业更是大量推盘备战金九银十，但你对于购房者来讲，推盘量增加可原则性多，但房价合不合适呢？
编者按：传统的销售旺季来临，房地产企业更是大量推盘备战金九银十，但你对于购房者来讲，推盘量增加可原则性多，但房价合不合适呢？
随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房时机。欢迎阅读房天下今日话题：房企降价优惠。
优惠降价增加 低价入市更为频繁
8月份以来，开发商入市意愿强烈，金丰易居&佑威联合研究中心数据显示，8月25日至31日的一周内，上海新房供应面积达37.79万平方米，环比上升280.56%。进入9月后，上海将有275个楼盘优惠促销，一些楼盘还未开盘就表示将推出优惠措施。
中原集团研究中心近期对24个主要城市楼市进行了深度调研，预计9月项目将集中入市，迎来今年的供应高峰。在当前库存量攀升、房企业绩压力持续、需求尚未反弹的大环境下，新盘低价入市将更为普遍。
成交量上升 价格战难现
9月6日，上海住宅新房成交237套，9月7日成交136套，成交均价在25000元/平方米以上，与今年端午节小长假相比，成交量有所回升。端午节的三天假期中，上海住宅新房成交量分别为254套，85套与56套。不过，去年中秋节的三天假期中，上海住宅新房成交量分别达228套、246套和289套。
中原地产预计，9月各地楼市成交量将有明显回升，升幅约在10%-20%之间。限购并未松动的一线城市后市也较乐观，预计9月新房成交量将比前8个月均值上升20%左右，成为年内成交量高峰。
目前市场企稳依然不稳固且分化严重，尽管出现价格战的可能性越来越小，但部分区域依然不排除有项目出现10%-15%价格调整的可能性。一线城市库存虽然继续上升，但去化速度在改善，8月以来入市的项目平均去化已超过六成，所以可能难以出现价格战。详情
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