[摘要] 传统的销售旺季来临，房地产企业更是大量推盘备战金九银十，但你对于购房者来讲，推盘量增加可原则性多，但房价合不合适呢？
买房时机到没到？
房价究竟降了没有？降了多少？不同的人会有不同感受。
随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。
房价究竟降了没？
8月，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个；环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.5%，其中上海环比下跌1.4%。
这是自今年5月份以来，连续第三个月下跌，近年来少见；值得注意的是7月跌幅创下了十年来新高。业内有分析师表示，上海房价在短期内仍然存在下行压力，相信9、10月份跌幅或将再扩大。
9月，中指研究院发布的8月份百城房价指数，100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。
另外，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2014年8月十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，为连续第4个月下跌。其中，8月上海房价环比下跌0.33%。
新房买房 价格仍有空间？
对于楼市的成交小幅增量，与广义货币M2释放和金融杠杆支持等小幅微刺激有关，就此认定市场回暖为时尚早，目前扭转需求进场的外部政策环境没有发生实质变化，与前几个月相比，市场仍处在平稳、正常水平，仍需要时间检验。
一些业内人士也认为，市场复苏是建立在以价换量前提下，市场成交以买卖双方明显的价格博弈为特征，还无法判断房价是否已经降到位，而新房降10%左右成交开始复苏。
随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房时机。
现在是不是买房的好时机，当前没有支持房价大涨的因素，没有信贷政策支持，在高利率的背景下，市场大幅回暖可能性不大。
对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。其实很多新房还没降，仍有降价空间，一位房地产中介人士说。
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