[摘要] 26日，有媒体报道，25日中午11点半，央行牵头开会，各大国有银行接到通知，全面停止对房地产开发商贷款，何时放开等待通知。对于上述传闻，国内媒体致电工行、建行、中行相关业务部门进行核实，得到的基本回答是“目前没有接到正式文件”。其中一家银行金融业务部人士则表示，目前信贷收缩，银行没有钱贷给开发商。
（网易财经）26日有消息称，银行将停止发放房地产贷款，按揭贷款方面将首套房房贷首付提高到五成。网易财经了解到，目前为止广深地区的银行并未停止开发贷款，但有银行称正在考虑提高个人按揭贷款首套房首付比例。
目前，广深地区对于套房贷执行的标准大多是首套首付三成，利率为基准利率不上浮；对于第二套房贷，首付六成，利率上浮10%至15%。广发行广州某支行信贷部人士向网易财经表示，目前该行暂时实行首套房首付三成、利率为基准利率的政策，对于第二套房贷，首付需六成，利率上浮10%。外地户籍客户也执行上述标准。
在银根收紧的背景下，不少银行对贷款的管控正在加强。上述广发行人士透露，一般客户的贷款审批流程比较容易通过，管控比较严格的是放款流程。由于额度的限制，客户排队等贷款的情况依然存在，客户等待贷款发放时间在几个月内也是正常情况。他表示，银行方面将优先考虑对利率比较高的贷款，贷款利率高的客户较容易从银行拿到贷款。另外，工行广州支行一人士也透露，目前贷款额度较为紧张，二套房贷的发放较为困难。外地户籍的客户若是需要购买第二套房，在该行无法申请按揭贷款。
近日，有媒体报道称，银监会相关人士表示目前房贷政策没有变化，仍是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。该人士称，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况。
某股份制银行深圳分行副行长告诉网易财经，该行并没有停止对开发商发放贷款，只是目前银行监管更趋严格，对开发商也区别对待。他表示，知名的、公司规模比较大的开发商较为容易从该行拿到贷款，但对小房企发放贷款则需有所斟酌。另外，他告诉网易财经，对于个人按揭贷款，首套和二套房贷均按国家标准，但是他透露，目前该行正研究是否要提高首套房贷的首付比例，未来该首付款比例有可能上调。
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