[摘要] 8月瑶海区将有5宗地(E1405、E1406、E1407、E1408、E1409)入市拍卖,共计102.89亩。瑶海一环线上有3块土地,东二环与新安江路交口1宗土地,龙岗路与明皇路交口1宗土地。虽然总体面积不多,但从数量上,8月也迎来了瑶海区土地供应的小高潮。另外,在5宗地中,1宗纯居住,2宗商住,2宗商业。
E1408第三方支付公司或进驻 E1409助力“东七”板块商业配套
E1408位于东一环与和平路东北角,紧邻和平广场,占地7亩。目前该地块处于封闭状态,北边一部分用于了临时停车场,而南边那一块空置。整个地块不大,根据规划自持比例不得低于50%,整体运营,由于是商业用途在区域内弥补一定的配套不足。
E1408号地块
E1408地块探地实况
另外,该地块的竞买人需要有第三方支付业务的牌照许可证,这也意味着E1408在拿地企业、商业模式充满疑问。要知道拥有第三方支付业务牌照的公司,如支付宝、银联等相关公司,这一地块的指向性也非常明确。E1408地块靠近淮矿和平盛世、鼎元府邸,以及公交集团、瑶海区政府等机构,在一定程度上也弥补了区域小型商业中心的不足。
E1409号地块
E1409东二话与新安江路交叉口东南角,与E1408一样,也是袖珍商业地块,仅5.52亩。由于是主干道边的商业规划,加上周边小型商业综合体的缺失, 弥补“东七”板块内的商业配套意义更大。主要竞品为西边的闽商国贸中心,该项目上半年刚上市,参考均价9800元/平米。
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