[摘要] 10月30日，合肥土地市场即将迎来8宗465.93亩土地入市，这其中，包括有南艳湖板块一商住地块——合经区2015-006号地。
房天下房天下讯 自2014年6月，中环投资集团以3.25亿总价摘南艳湖板块合经2014-006号纯宅地，此后一年时间内，该板块土地市场一直沉寂。
据合肥土地市场网信息，10月30日，合肥土地市场即将迎来8宗465.93亩土地入市，这其中，包括南艳湖板块一商住地块——合经区2015-006号地。
来自房天下数据中心的统计显示，这是2015年以来，合肥经开区出让的第三宗含有住宅用途的地块，前2宗地处翡翠湖板块。本次为南艳湖板块2015年首次出让，地块现状究竟怎样？近日，房天下记者前往合经区2015-006号地块现场，为广大网友带来地况直击。
合经2015-006地实景图
“b字型”非净土出让 将有力填充商配空白
据了解，此次拍卖出让的的合经区2015-006号商住地块坐落于合经区芙蓉路以西、繁华大道以南，地块面积57.77亩，容积率居住≤2.8、商业≤3.8，参考地价375万元/亩，竞买保证金5000万元。
合经区2015-006号地区位图
从区位图上可见，该地块由一个方形地块、一个类似半圆地块组成，两个小地块中间一路之隔，整体连在一块呈现类似字母“b字型”。10月22日上午，房天下记者实地探访发现， 类似半圆形的地块内部树木葱郁成荫，里面有附近居民开垦的菜地。非净土出让，未来竞得者着手后，或将要花费一番功夫整顿。
地处南艳湖板块东北角，东西方向主干道有繁华大道，附近宿松路直通南北，另外，地块附近海恒社区公交站途径公交有31路、52路、57路、150路、235路、602路等，合经区2015-006号地块交通位置上可谓十分优越。加上南艳湖，地块周边居住环境可见一斑。
根据规划，地块中包含有商业部分。环顾整个南艳湖板块，周边大型商配匮乏，合经区2015-006号地商业配套或将有力填充周边的商业空缺。
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