[摘要] 城市化进程高速运转的今天，商业地产使国民经济持续向前发展的作用已经显现。但商业地产在其自身的发展过程中亦面临着资本缺乏、零售资源稀缺、规划上的缺陷、粗放的运营管理等客观因素的困扰。6月18日，搜房网特邀业界专家、地产名流共聚，总结、审视与展望。探究合肥商业地产格局与现状，大话中国商业地产发展之道。
元一时代广场 万兵：我先介绍一下，我来自元一时代广场，我从事这个行业有七个年头。
滨湖世纪城 姚刚：因为没有什么准备，我简单的介绍一下，关于商业我们主要是三大部分构成：一、我们的7区40万方的购物中心；二是我们的住宅所带来的，三是写字楼和酒店。具体的关于城市推动力和商业地产，我们没有做，所以这方面没有太多的看法。
CMC品牌策划中心 陈诚：大家好，今天很荣幸受搜房网的邀请，也受公司领导的委托，过来跟大家交流一下，想从大家的探讨中学到一些东西，我们是北京的一家房地产营销策划机构，主要的策略重点在于写字楼和传统商业，也包含着大商业，目前合肥的项目主要是天鹅湖畔的项目，蔚蓝商务港，体量非常大。公司另外的一个项目在外地，我就不做简单的介绍了。关于今天讨论的话题，我觉得大家各自做一个简单的介绍后在碰一下吧。
万科 郇磊：我今天主要是过来学习的，我们主要是住宅开发，这是我们目前主要做的东西，今天主要是跟大家做一个交流和学习。
吉瑞泰盛 蔡立群：简单介绍一下吉瑞泰盛吧，它是一个集商业﹑办公﹑住宅﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目，有商铺、主题生活卖场和风情商业街，其中风情商业街是我们的特色，三期的规划，我们就是要打造一个集吃﹑住﹑游﹑购﹑娱的包河区名片。我是吉瑞泰盛的总经招商部经理，来合肥的时间不是太长，以后请大家多关照。我们是城市综合体项目，商业面积是十万平方米，简单的情况就是这样。
主持人 刘莉：再次热烈欢迎大家的到来！
首先给大家提供一个数据，6月份合肥销售了249套商业商品房，销售面积是13407平方米，销售金额是16315万元，成交均价为8439元/平方米，销售套数总体上升2.05%，销售面积下降了0.92%。从这组数据里面，其实这段时间是我们的传统楼市淡季，但是商业地产有一个旺销的迹象，在座的嘉宾谁能抛砖引玉给我们分析一下合肥商业地产的格局？
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