[摘要] 住建部今日发文《关于做好住房保障规划编制工作的通知》，搜房网独家盘点合肥、南京、唔好、成都、太原、上海、广州、深圳、北京等地保障房政策，为广大搜房网网友独家呈现。
2010年起至2012年，太原市要建保障性住房面积707.88万平方米，共有83989套，占各类住房建设总面积的46.88%，为历年来。9日起，《太原市2010-2012年保障性住房建设规划》开始公示，征询太原市民意见。
"夹心层"居民也有房住
"商品房买不起，经济适用房、廉租房又不够申请资格。"大学毕业后，已工作了近7年的周勇至今没有支付一套商品房首付的能力。在太原，像周勇一样渴望有稳定住房的大中专毕业生、外来务工人员还有成千上万，被称为"夹心层"。如今，如何解决这些中等收入群体的住房问题备受关注。此次规划中，就在太原市首次提出要发展公共租赁住房和限价商品住房。
公共租赁房，就是由政府或公共机构所有，用低于市场价的价格，向新就业职工出租，包括大学毕业生，还有大量的外来务工人员。其实，"公共租赁住房是一个过渡性的解决方法，当这部分群体有支付能力了，他们自然会到市场购买住房。"市规划局负责人介绍说。
同时，太原市也要积极探索建设限价普通商品房，为中等收入家庭提供大量的中低价位、中小套型住房。据悉，太原市商品房销售价格较高，面对大量的中等收入群体，推出限价商品房最为迫切。3年内，太原市要建设限价商品房145.22万平方米。
多建保障性住房
太原市现有各类住宅面积总计9549.84万平方米，其中城市住宅面积7439.85万平方米，农村住宅面积2109.99万平方米。长期以来，太原市供应结构失衡，房价较高，社会平均购买力较差。作为省会城市，外来需求旺盛，更加剧了太原市住房的供需矛盾。
此次，规划中明确提出了今后3年太原市保障性住房的建设规模和项目，包括经济适用房、廉租住房、公共租赁房、限价商品房。到2012年，3年内太原市要建各类住房总面积达1510万平方米，有132个项目，共建14.9万套住房。其中，保障性住房707.88万平方米，共计83989套，包括西华苑四期、太重集团等项目，占总建设面积的46.88%，大大高于以往15%至20%的比例。
农村危旧房改造和棚户区改造也是规划的一个主要内容。农村危旧房改造主要在东山、西山等受地质灾害影响的村落中，六城区内均有项目，尤其是西山采煤沉陷区，3年中，太原市要整治万柏林区的26个村庄。棚户区改造则包括太钢红楼棚户区、太钢二十二宿舍棚户区、许坦东街47号棚户区、双塔北路棚户区等68个项目。
严格准入制度
政府主导运作、减免各种收费、严格准入制度……规划中还为保障性住房的建设制定了一系列的优惠政策和保障措施。经济适用住房项目要经市规划、国土、房地等部门联合踏勘，尽量选址在交通便利、配套相对齐全、拆迁量较少的区域。
严格审批程序，加强监督管理。要建立街道、城区、市"三级审核、二级公示"制度，公开摇号制度，市、区两级纪检监督部门全程参与的监督制度。积极利用现有的信息网络，实现网上审批，提高审批效率。
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