[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“中国房地产百强企业研究”，自2004年来已连续进行了8年，引起社会各界的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。本报今日独家刊发该研究成果，以飨读者。
（4）2011中国房地产百强企业“成长性10”
■成长性10企业房地产业务收入增长率均值达到92.5%；销售面积增长率为72.2%，表现出良好的发展潜力。成长性10企业抓住市场机遇，加快开发节奏，部分新项目实现当年拿地、当年开工，新开工面积明显上升，均值达到306万平方米，较上一年同比增长了70.7%，为2011年的销售业绩提供保障。
（5）2011中国房地产百强企业“稳健性10”
■2010年，稳健性10企业资产负债率均值为67%，低于同期百强企业3个百分点，负债规模较百强企业更加合理；预收账款均值为130.7亿元，约为同期百强企业的2倍，为企业的近期发展提供了比较充足的资金，缓解了企业的财务压力，锁定了企业来年的业绩增长。
（6）2011中国房地产百强企业“融资能力10”
■2010年，融资能力10企业利用银行贷款、海外融资、合作开发等多种方式拓宽资金来源，全年筹资活动现金流入金额总值为244.8亿，进一步优化了财务结构，巩固了营运资金基础，为企业的长远发展奠定了坚实基础。
（7）2011中国房地产百强企业“运营效率10”
■运营效率10企业2010年的总资产周转率均值为0.50，较百强企业均值高8个百分点；存货周转率均值为0.64，较百强企业均值高2个百分点；存量资产周转率为0.71，较百强企业均值高10个百分点，保持了较高的运营效率。
（8）2010-2011中国房地产年度社会责任感企业
■2010年，百强企业的社会责任意识进一步增强，在企业经营业绩上升的同时，积极参加政策性住房建设，也主动承担了更多的社会责任。年度社会责任感企业表现更为突出，2010年纳税额占百强企业纳税总额的比例超过27.1%，万科2010年营业税金及所得税超过了87亿元，绿地、百步亭等企业也为各地做出很大的税收贡献。慈善捐赠方面，年度社会责任感企业捐赠金额均值超出同期百强企业平均水平43.5%，赢得社会各界的称赞。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
