◤街区景观新设计
从相遇到相伴 爱的罗曼史主题艺术景观
街区的艺术景观设计改造方案中提出爱的罗曼史主题公共艺术设计。从A区到B区，分为相遇、相恋、相守、相别、相盼、相伴。中间点缀有徽骆驼、爱之村、戏曲文化墙等特色景观小品。整条街区从艺术景观设计方面开始统一规划，使消费者在街区游玩时导示功能更强。街区的定位以爱情为主题。在不同的位置摆放专门设计的艺术品。游客在游玩和消费的过程中，甚至坐在街区内的街道上，都可以看见一对铜制的牵手恋人头像，无处不体现一种浪漫感。
此外，在街区的主街、次街及巷道上增设室外餐饮座和凉亭等设施。街区增添设置了戏曲文化墙等墙面，未来将适当增加具有“合肥老照片”感觉的墙面雕塑或新型艺术表现方式。街区的墙面、街角增加有意味的文化味雕塑及景观小品。对街区内电表箱、燃气箱等公共用品也进行了景观上的处理。据称，在未来的金大地·1912商业街，无论是主街、次街、巷道内及墙面都不会有空白点，各种形状的装饰物都将在不经意的一角出现。
◤文化功能新增进
增加天仙配黄梅戏剧院和源泉博物馆
在各大城市中，深藏了城市文化脉络的根源和聚集城市艺术文化新锐的地方必然是各地的博物馆或者艺术城。在金大地·1912街区在重新规划时，的亮点是增加了艺术博物馆的功能分区，同时在地下室引进自创艺术品超市及金大地源泉博物馆等，这个 “艺术超市”是专门销售艺术作品的大众化的经营场所，艺术超市的运营方式为自营；让更多的艺术从业者有一个良好的展示平台，运营管理方定期会为艺术品提供展会或者为的店主办个人艺术品展。推广安徽本土的艺术作品，使其成为街区的一个特色旅游景点。在艺术超市中，销售的艺术品多数以的原创性为基本原则，是附带艺术家的亲笔签名的非工业复制品。“金大地源泉博物馆”的运营方式为整体招商租赁，在徽州文化基础上，陈列饱含徽州风情的稀有物件，深化街区的文化主题。
同时为进一步挖掘本地的文化，也融入了户外摆设的零售摊点。利用古戏台，同时在B区搭建天仙配黄梅戏剧院。增加戏曲表演，如黄梅戏、小刀戏等安徽地方戏曲。相声、京剧等一系列中国本土艺术形式皆可在此表演，或请民间艺术家在此做专场演出。
金大地·1912商业街经营权变更的背后
街区商铺新发展 业态经营多样化
合肥一九一二商业管理有限公司退出经营后，整个金大地·1912商业街的经营理念也会发生改变。后期，一个不同的金大地·1912街区将会呈现给市民。那么，目前合肥市场上，除了金大地·1912，还有哪些街区商业，它们的整体状况如何？各街区目前的运营状况和周边人气以及管理模式又是怎样？
◤全景·合肥现状
尚未形成大规模街区 未来竞争更激烈
“合肥市场上的商业经历了从门面房发展到商业街的过程，目前已经发展到一个新的阶段，后期业态的种类也会越来越多，竞争也会越来越激烈。而这些商业街区，一般都会以主题创意的形式出现，能够引领目前的市场潮流。”苏美营销策划有限公司总经理葛百会告诉《房地产报道》记者。
而前深圳万科商业操盘手，现深圳仲华行商业地产顾问有限公司总经理唐瑾先生也表示：“街区商业近两年之所以发展这样迅速，主要还是在于街区商业的体验性。跟一般社区商业和普通商铺不同的是，街区商业把电影院、餐饮等业态很好地融合在一起，给顾客更多的体验和舒适感，同时给很多品牌更多的展示空间，促进区域性消费。”
目前合肥市主要的商业街区有金大地·1912、豆瓣汇步行街、老报馆休闲文化广场、明珠广场欧风街、墨荷文化商业街等。从所在区域来看，金大地·1912位于蜀山区黄望潜板块，老报馆休闲文化广场、豆瓣汇也都紧邻老城区的一环核心位置，而明珠广场欧风街则位于经开区发展最为成熟的明珠广场商圈。由此可见，除了墨荷文化商业街以外，合肥大部分商业街基本都集中在四大老城区以及西南板块，主要的业态包括餐饮、娱乐、休闲、购物等。相对其他区域而言，这些地区人流量较大，基础设施也较为完善。从目前的发展阶段来看，金大地·1912开街不久，相关设施等正在进一步完善和规划，尚未开街的豆瓣汇等街区也处于最后的筹备阶段。因此，在未来很长一段时间内，合肥市街区在逐步发展的过程中竞争也会越来越激烈。
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