[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但从2月份到现在，先后出现了合肥土地新政、个人住房公积金贷款利率下调、央行多年来首次降息等利好因素，为合肥楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
2012年7月20日 "十二五"建立基本住房保障制度
国务院7月20日发布了《国家基本公共服务体系“十二五”规划》，其中规定“十二五”期间，国家将建立基本住房保障制度，维护公民居住权利，逐步满足城乡居民基本住房需求，实现住有所居。
“十二五”时期，政府提供的基本住房保障服务包括为城镇低收入住房困难家庭提供廉租住房或租赁补贴；为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员提供公共租赁住房；为符合条件的棚户区居民实施住房改造；为农村困难家庭危房改造提供补助。
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