[摘要] 回顾即将过去的2013年，楼市焦点依然绕不开楼市政策、房价变化等话题。当我们细心审阅合肥楼市2013年档案时，不禁发现：“调控”的紧箍咒始终依旧。虽然2013年楼市政策没有重拳连击，但是合肥房地产市场却暗潮涌动。房价涨幅过“红线”，土地市场成交仍在刷新历史，2014合肥楼市调控又将拐向何方？
2013年4月10日 合肥公积金政策不变 二套房首付不低60%房价
记者从合肥市住房公积金管理中心了解到，目前合肥公积金贷款各项政策保持不变，第二套申请住房公积金贷款住房的首付款应不低于房价的60%。
在“国五条”政策的催化下，各地相关政策持续发酵。昨日（4月8日），北京率先出台公积金贷款差别化政策，二套房贷首付款比例由60%提高至70%。记者从合肥市住房公积金管理中心了解到，目前合肥公积金贷款各项政策保持不变，第二套申请住房公积金贷款住房的首付款应不低于房价的60%。
“没有接到相关通知，房贷政策和以前一样。”昨日，合肥市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者。今年3月，市住房公积金管理中心更新了《新建商品房住房公积金担保贷款申报表及须知》，其中对于公积金贷款情况作了详细说明。根据相关政策，合肥居民首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。对于申请贷款的购房者来说，月还款额不得超过其家庭月收入的50%也是一道硬杠杠。
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